對于第一次買房、裝修的人來說，看戶型圖可是一個技術(shù)活。怎么通過戶型圖判斷戶型好壞？怎么從戶型圖中看出哪些問題需要通過裝修去彌補(bǔ)？以下深圳裝修公司雍庭裝飾給出的這份戶型圖詳解大全，助您五分鐘看懂戶型圖！

一、看戶型圖面積

看戶型圖，首先要關(guān)注戶型的面積，一般是指戶型的建筑面積，看這個戶型面積是否滿足居住要求，是否有充足的空間保證日常便利生活。

二、看戶型圖結(jié)構(gòu)

二、看戶型結(jié)構(gòu)是否南北通透，以便于空氣對流，保證采光充足。一般方正的戶型更受業(yè)主喜歡，因為它在空間利用率和生活便利方面都比較好。

三、看戶型圖優(yōu)缺點

每個戶型必然會有優(yōu)點，也就會有缺點，在看戶型圖的時候，也需要知曉此戶型的優(yōu)點在哪里，如全向陽、得房率高等。而戶型缺點則需要購房人自己捉摸，是次臥空間太狹小，導(dǎo)致無儲物空間，還是布局有缺陷，導(dǎo)致起居不便利，如入門走廊太窄等。

四、看戶型圖裝修示意

在房子開始裝修前，一般都會根據(jù)戶型圖做虛擬設(shè)計，大體上給出家具、家電的擺放位置，并根據(jù)戶型的優(yōu)缺點來合理的安排。當(dāng)有了戶型真實測量數(shù)據(jù)后，便可以根據(jù)戶型圖來展示裝修的細(xì)節(jié)，并依照戶型圖設(shè)計引導(dǎo)裝修的后續(xù)步驟。

五、看戶型圖開間、進(jìn)深

習(xí)慣上，我們將房間的主采光面稱為開間（面寬），與其垂直的則稱為進(jìn)深。根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》的（GBJ100-87）規(guī)定：住宅建筑的開間一般采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

戶型的進(jìn)深與開間之比處在合理區(qū)間內(nèi)，即是我們所說的戶型方正。一般而言，進(jìn)深與開間之比介于1:1.5之間為好。進(jìn)深過大，開間過小，就會影響戶型采光通風(fēng)，房間內(nèi)會顯得比較暗；而進(jìn)深偏小，開間過大則不利于房間保溫，浪費能源。

六、一個好的戶型，除了戶型方正外，還應(yīng)盡量滿足以下條件：公私分區(qū)、通透良好、動線合理。

1、戶型公私分區(qū)

好的戶型還應(yīng)具有私密性的要求，能夠適當(dāng)?shù)乇Ｗo(hù)居住者隱私：

首先在入戶門外向戶型內(nèi)望去的時候，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋，避免站在門外就能對屋內(nèi)場景一覽無余；其次是客廳、餐廳等公共空間應(yīng)與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，做到一定程度的公私分區(qū)。

公私分區(qū)較好戶型

公私分區(qū)較差戶型（臥室門直接開在客廳墻壁上，客廳內(nèi)可看見臥室大部分）

2、戶型通透良好

通透性主要是指：戶型的通風(fēng)和采光性能。要保證良好的通透性能，一是要求戶型比較方正；二是戶型最好有兩面可以采光和通風(fēng)，相對兩面采光通風(fēng)最佳（如南北、東西），再是相鄰兩面采光（如東和南、南和西、西和北等），如果只有一面采光通風(fēng)則效果最差，容易出現(xiàn)暗廚暗衛(wèi)的情況，要盡量避免。

通透性最佳對側(cè)采光通風(fēng)

通透性次佳相鄰側(cè)采光通風(fēng)

通透性不佳單面采光通風(fēng)

3、戶型動線合理

動線就是指人們在戶內(nèi)活動的路線。動線是否流暢將影響人們進(jìn)行各種活動時，能否實現(xiàn)順利的轉(zhuǎn)換。好的動線能夠提升小戶型利用率，而差的動線則會使大戶型變得大而無當(dāng)，浪費空間。

戶內(nèi)主要動線有三類：居住動線、家務(wù)動線、來客動線。

動線良好（從入戶門進(jìn)客廳、臥室、廚房的三條線不會交叉）

動線較差戶型（進(jìn)廚房、進(jìn)臥室、進(jìn)餐廳都要穿過客廳，客廳變成了公共走廊，另外進(jìn)生活陽臺要穿過主臥，該戶型堪稱災(zāi)難級）

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