裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的協議，那裝修簽訂合同時要仔細審核哪些事項？

　　1、獎罰條款：明確違約方的責任及處置辦法。

　　2、明確保修期和保修范圍。

　　3、工程完工、驗收合格后，雙方要簽訂工程結算單;、工程保修單;。

　　4、承包、掛靠企業要填寫委托代理人。

　　5、管線改造要慎重，甲乙雙方應有協議規定雙方的責任。

　　6、明確工程內容和用料：施工的項目要明確，尺寸要準確，用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌)，具體的施工工藝和工序，同時附上相應的價格。

　　7、核實裝飾公司的名稱、注冊地址、營業執照、資質證書等檔案資料。防止一些冒名公司和游擊隊;假借正規公司名義與客戶簽訂合同，欺騙消費者，損害消費者利益。

　　8、施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、里面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示，設計責任要分清。

　　9、驗收時間、次數要寫明，一般你只要在隱蔽工程結束、衛生間防水做完，以及墻地面裝飾完畢，這三次去現場驗收即可。另外各階段驗收后，裝飾公司應以書面形式通知。

　　10、付款時間要明確：第一次預付款、第二次預付款及尾款的支付時間和條件;工程進行到何種程度才算過半，增、減項目的款項何時交付，甲乙雙方應有明確規定。

　　11、明確甲乙雙方的材料供應：有些工程是甲乙雙方共同供料，所以在供料的品種、規格、數量、供應時間以及供應地點等項目需要形成文字的內容。

　　12、材料驗收要雙方簽字，材料驗收單應對材料的品種、規格、級別、數量等有關內容標注清楚，另外，驗收的材料應與合同中規定的甲乙雙方提供的材料相符。

　　13、工程項目增減要明確：如果在施工過程中有項目的調整，一定要《簽訂工程變更單》，不要以口頭達成的協議為準，一定要及時簽訂書面變更合同;簽訂變更合同及時通過市場鑒證，以避免日后糾紛的發生。

　　14、在家庭裝修時，變更項目即通常所說的增減項目，只是在原有的合同基礎上，就增減的工程項目進行詳細地說明，合同雙方共同協商每一個增減項目，并且詳細地說明每一個增減項目的做法、收費標準，直到雙方確認共同簽字任何方為有效。

　　三、特別提醒

　　1、最好選擇由國家有關部門統一制定的合同文書，拒絕由企業自己制定或擅自改變合同中的條款的文書。

　　2、多與有經驗的業主溝通交流(比如網絡上的業主論壇)，會了解到很多此方面的知識，作更多的準備。

　　3、對簽訂的合同，必須通過市場管理部門鑒定是否合法有效，一旦發生爭議，市場管理部門可客觀、公正的解決矛盾，維護雙方的合法權益。

　　4、簽訂合同時要在心中不能再有疑問。在有關于工程質量方面的、裝飾材料、設計、售后服務等等問題沒有做到心中有數之前，盡量不要急于簽合同。

　　5、如果這家裝修公司談判過程中頻繁地變換談判人員，就應該了解清楚原因是什么，如果是因為人員流動，簽合同就應該更加謹慎。